Hirdetés leírása
CITYCARTEL
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
A Budapest exkluzív zöldövezete, a Kamaraerdő mellett található ez a gyönyörű Boutique Villa, ami egy 2026-ban megvalósult prémium rezidencia, amely a klasszikus eleganciát a legmodernebb technológiával és kompromisszummentes kényelemmel ötvözi. Már első megjelenésével is tekintélyt sugároz – sokak szerint egy elegáns nagykövetség vagy diplomáciai rezidencia hangulatát idézi.
A villa világos, nagyméretű belső tereit kifinomult anyaghasználat jellemzi. A természetes márványhatású felületek, a meleg neutrális árnyalatok és az arany részletek harmonikus, időtálló enteriőrt alkotnak, amely egyszerre reprezentatív és otthonos.
A gondosan megtervezett alaprajz tökéletes egyensúlyt teremt a társasági élet és a privát pihenés között. A tágas nappali, az elegáns étkező és a teljesen felszerelt designer konyha ideális helyszíne családi összejöveteleknek és exkluzív fogadásoknak, míg a felső szinteken kialakított lakóterek teljes nyugalmat biztosítanak. A villa egyik legkülönlegesebb eleme a három oldalról üvegfalakkal körülvett panoráma-pihenőszoba, amely egész évben páratlan fényélményt és kilátást kínál.
A parkosított kert, a 74 nm-es terasz és a 7 × 3,5 méteres fűthető kerámia kompozit medence valódi privát wellness-élményt teremtenek, miközben a modern okosotthon-rendszer és az energiahatékony műszaki megoldások gondoskodnak a maximális komfortról.
A villa elrendezése:
Alsó szint
fűtött, két nagyméretű autó befogadására alkalmas mélygarázs,
tárolók,
mosókonyha,
fitness terem,
játékszoba,
vendégmosdó,
gépészeti helyiségek.
Földszint
impozáns nappali,
étkező,
teljesen gépesített prémium konyha,
dolgozószoba,
külön vendég-WC és fürdőszoba.
Emelet
három hálószoba,
panorámás üvegfalú lounge / kilátószoba,
nagyméretű gardrób egyedi beépített bútorokkal.
Mindhárom hálószoba közvetlen erkélykapcsolattal rendelkezik, míg a master lakosztály saját, panorámás teraszáról Budaörs irányába nyílik lenyűgöző kilátás.
A két elegáns fürdőszobában – dupla mosdókkal – valamint a három mellékhelyiségben prémium olasz Arezzo Elegant szaniterek kerültek beépítésre.
Az emeletek közötti kényelmes közlekedést egy Meta 250 elektrohidraulikus lift biztosítja.
Energiahatékonyság és műszaki felszereltség
A villa A+++ energetikai besorolású, amelyet a korszerű műszaki tartalom garantál:
10 kW-os szigetüzemű napelem,
20 cm homlokzati és födémszigetelés,
háromrétegű hőszigetelt nyílászárók,
exkluzív alumínium bejárati ajtó,
két darab 16 kW-os Daikin R32 hőszivattyús rendszer,
DUCO központi hővisszanyerős szellőztetés,
Rehau padlófűtés,
WAVIN mennyezeti fűtés–hűtés,
fan-coil rendszer a garázsszinten,
teljes riasztó- és kamerarendszer,
automata öntözőrendszer.
A Sinum Smart Home rendszer lehetővé teszi a helyiségenkénti hőmérséklet-szabályozást, valamint a világítás és a kapuk távoli vezérlését mobiltelefonról is.
A villa teljes berendezéssel együtt is megvásárolható. A bútorok és dekorációk gondosan válogatott designer darabok, amelyek tökéletes összhangban állnak az ingatlan elegáns karakterével, így az új tulajdonos akár azonnal birtokba veheti ezt a kulcsrakész luxusotthont.
Ára:749.000.000 Ft.
DR. BOZÓ JÁZON
+36 30 815 2517
b.jazon@citycartel.hu
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
