Hirdetés leírása
!!! Á R Z U H A N Á S !!!
Családi okok miatt, Tulajdonos kérésére árcsökkentés történt.
Eladásra kínálok kizárólag a Sion Ingatlan kínálatából Buják szívében egy tágas családi ház, mely ideális lehetőséget kínál azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék átalakítani otthonukat. Az ingatlan 180 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik mely 3 szinten oszlik el, és a 992 négyzetméteres telek lehetőséget ad a szabadidős tevékenységekre vagy egy gyönyörű kert kialakítására.
A ház 1987-ben épült, tégla szerkezettel bír, állapota felújítandó, így a leendő tulajdonosnak lehetősége van saját elképzelései szerint alakítani a belső teret. Az ingatlanban 5 szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba (kádas)/wc található, amelyek bőséges teret adnak a családtagoknak, barátok fogadására vagy akár egy otthoni iroda kialakítására is. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a ház világos és napfényes, ami kellemes atmoszférát teremt.
Földszint (40 nm): alacsonyabb belmagasság (szuterén rész) kb.2 méter, szoba, konyha, fürdőszobának kialakítható helyiség és terasz található. Ez a szint teljes felújítást igényel.
Első szint (73 nm): 2 szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba (kád)/wc, loggia található.
Tetőtér (70 nm): 2 szoba, nappali, erkély (4nm) található.
Az ingatlanon belül 2023-ban részleges felújítás történt. Részleteiben: elektromos áram hálózat vezetékeinek cseréje (3x16 amper+ipari áram), fürdőszoba korszerűsítése, nyílászárók cseréje (tetőtérben 2 ablak hőszigetelt fa, a többi műanyag).
A fűtésről kandalló gondoskodik, amely nemcsak praktikusan, hanem hangulatosan is biztosítja a meleget a hideg hónapokban, meleg víz ellátását éjszakai áramról működő villanybojler biztosítja. Az ingatlan komfortfokozata megfelelő, de a felújítás révén a modern igényekhez is igazítható. Parkolás garázsban és beállón egyaránt.
Az ingatlan irányára 22.500.000 Ft, a rezsiköltség pedig körülbelül 50 000 Ft havonta. Ez a ház remek lehetőséget kínál azok számára, akik egyedi otthont keresnek, amelyet saját ízlésük szerint formálhatnak. Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget!
A Sion Ingatlan teljes körű ügyintézést biztosít az Ügyfelek részére legyen szó vásárlásról-eladásról. Igény esetén Hitelügyintézés, Energetikai és Érintésvédelmi tanúsítvány, Hivatalos értékbecslés, Gázterv és engedélyeztetés, Ügyvéd biztosítása.
