Leírás
Horgásztavakkal, családi házzal, erdővel és kerttel eladó ingatlan!
Eladásra kínálunk egy különleges, tehermentes ingatlant, amely több mint 1,5 hektáron fekszik, és magában foglal egy családi házat, saját horgásztavakat, akácos erdőt és nagy udvart.
Főbb adatok:
Telek méret összesen: 15 042 m²
Kettő helyrajzi szám alatt találhatók.
Kivett gazdasági épület és udvar – 7 481 m²
Kivett látványtó és töltés – 7 561 m²
Lakóépület: kb. 109 m² (1980-ban épült, 2000-ben teljes felújítás)
Konyha + előtér: 21,59 m²
Fürdő: 3,61 m²
Szoba: 12 m²
Szoba: 12 m²
Garázs: 60 m²
Medence: 8×3 m, felújítandó
Közművek: villany (ipari áram is), víz, gáz bevezetve
Csatorna: nincs a településen, derítő kb. 30 m³
Tavak adatai:
Összes víztérfogat: kb. 4100 m³
Tó felszíne: 2904 m²
Vízmélység: 1,5 m
Halállomány: amúr, ponty, keszeg
Vízjogi üzemeltetési engedély érvényessége: 2040.12.31
Épület állapota és felszereltsége:
Nyílászárók: hőszigetelt műanyag és fa ablakok
Homlokzat: hőszigetelt vakolat
Fűtés: gáz kombi kazán radiátorokkal + egyedi kandalló
Saját akácos biztosítja a kandallóhoz szükséges tüzelőt
Átlagos állapotú, szerkezeti hibától mentes épület
Elhelyezkedés:
Répcelak: 10 km
Kapuvár: 26 km
Fertőd: 28 km
Szombathely: kb. 35 km
Ausztria határ: kb. 25 km
Gyors megközelítés az M86-os főútról
Miért különleges ez az ingatlan?
Saját horgásztavak halállománnyal
Nagy telek udvarral, akácossal
Családi ház ipari árammal és garázzsal
Lehetőség falusi turizmusra, horgászturisztikára, gazdálkodásra
Nyugodt, természetközeli életérzés, mégis könnyen elérhető nagyobb városok és Ausztria felől is
