Leírás
Exkluzív lovas birtok eladó Debrecen közelében – ahol a lovak és a természet határozzák meg az élet ritmusát
Ezen a birtokon a lovak iránti szenvedély, a természet nyugalma és egy működő turisztikai vállalkozás harmonikusan erősíti egymást.
Debrecen közvetlen közelében, könnyen megközelíthető, mégis csendes környezetben kínálunk megvételre egy különleges hangulatú lovas birtokot, amely a lovaglás szerelmeseinek és befektetőknek egyaránt kivételes lehetőséget kínál.
A 7 200 m²-es parkosított területen elhelyezkedő komplexumon négy téglaépület található, összesen mintegy 500 m² alapterülettel, amelyeket a lovas életforma és a vendéglátás igényei szerint alakítottak ki.
A birtok szíve: a lovas infrastruktúra
A birtok minden részlete a a minőségi lovarda, és a lovaglás élményét szolgálja.
- Fedett lovarda (14 × 28 m) – egész éves lovaglási lehetőséggel
- 20–25 ló elhelyezésére alkalmas boxrendszer
- 4 karám a szabad mozgás biztosítására
- Fedett takarmánytárolók
A kialakítás tökéletes alapot biztosít lovasoktatás, lovastáborok, hobbilovaglás vagy exkluzív lovas turizmus működtetéséhez.
Vendéglátás és turizmus:
A birtok jelenleg is sikeresen működő turisztikai vállalkozásként üzemel.
- 7 igényesen kialakított, összkomfortos apartman
- 50–60 fő befogadására alkalmas rendezvényház, amely ideális lovas rendezvényekhez, tréningekhez vagy céges eseményekhez.
A vendégek számára a lovas élmények mellett a vidéki élet hangulata is adott.
Vidéki életérzés – prémium környezetben
A birtokon minden adott a kikapcsolódáshoz és az élményekhez:
- kemence és bográcsozási lehetőség
- hangulatos filagóriák pihenéshez
- kisállatok tartására alkalmas ólak
- gyermekjátszó és családbarát környezet
A tanya így ideális családi programok, lovas táborok és élményturizmus számára.
Műszaki háttér
A birtok infrastruktúrája stabil és jól kiépített:
gáz- és vegyes tüzelésű fűtési rendszer
városi vízhálózat + fúrt kút
kiépített öntözőrendszer
ipari áram
Befektetés és életforma egyben:
Ez az ingatlan nem csupán egy birtok, hanem egy kész, működő vállalkozás és egy különleges életforma lehetősége. A meglévő infrastruktúra azonnal tovább üzemeltethető, miközben számos további fejlesztési potenciált is rejt.
A birtok elcserélhető!
A tulajdonos ingatlanbeszámítással, a Dunakanyar térségében (Verőce, Kismaros, Nagymaros, Szokolya, Zebegény) többgenerációs családi házra is elcseréli a lovas birtokot.
He felkeltette érdeklődését ez a különleges lovas tanya, keressen elérhetőségeimen.
