PRÉMIUM CSALÁDI OTTHON GÖDÖLLŐ LEGKERESLETTEBB RÉSZÉN, A KASTÉLY MÖGÖTT
140 m²-es, 5 szobás, kétszintes ikerházi lakás 343 m²-es saját használatú telekkel, kivételes lokációval, AA+ energiahatékonysággal és rendkívül alacsony fenntartási költséggel.
Gödöllő egyik legkeresettebb részén, a kastély mögött, csendes és rendezett környezetben kínálunk megvételre egy 2020-ban, saját részre épített, nagyobb lakóegységgel rendelkező ikerházat.
A ház kialakítása jól átgondolt, a földszinten a közösségi terek és a szülői lakrész, az emeleten három további szoba kapott helyet.
FÖLDSZINT
A kerttel és a terasszal közvetlen kapcsolatban álló, világos nappali–konyha–étkező a családi élet központja.
- nappali–konyha–étkező teraszkapcsolattal
- egyedi, asztalos által készített magasfényű konyhabútor
- Whirlpool beépített gépek
- kamra
- szülői hálószoba saját fürdőszobával
- háztartási helyiség
- külön WC
EMELET
- 3 külön nyíló szoba
- háztartási helyiség
- közlekedő
- tölgyfa lépcsőborítás
Az emeleti szobák laminált parkettát, a földszinti helyiségek vinyl burkolatot kaptak.
KIEMELKEDŐ HŐTECHNIKA ÉS GÉPÉSZET
A ház energiatakarékosságát tudatosan megtervezett szerkezet és gépészet biztosítja:
- 30 cm-es Porotherm téglafalazat
- 15–23 cm grafit hőszigetelés
- lábazaton 12 cm XPS
- aljzaton 18 cm hőszigetelés
- födémen 15 cm kőzetgyapot + 8 cm PUR hab
- Bramac betoncserép
- 3 rétegű, nemesgázzal töltött vörösfenyő nyílászárók
- rejtett elektromos alumínium redőnyök
- Stiebel Eltron hőszivattyú
- padló- és falfűtés
- prémium mennyezeti hűtés
- helyiségenként külön szabályozható hőmérséklet
A kiváló energetikai kialakításnak köszönhetően a hűtés nyáron kb. 5–8 ezer Ft/hó, a fűtés télen kb. 10 ezer Ft/hó.
KERT ÉS KÜLTÉRI ÉLETTÉR
A 343 m²-es telek parkosított, intim és jól használható.
A nappaliból közvetlenül elérhető a vörösfenyő oszlopokkal kialakított, pergolás, thermowood hajópadlóval burkolt terasz, amely kellemes kültéri életteret biztosít a tavasztól őszig tartó időszakban.
Az ingatlanhoz dupla gépkocsi-beálló és dupla elektromos úszókapu tartozik.
BIZTONSÁG ÉS KOMFORT
- elektromos alumínium redőnyök
- kaputelefon
- riasztórendszer becsövezve, vezetékezve
- helyiségenként szabályozható fűtés
- prémium hűtési rendszer
KIVÁLÓ LOKÁCIÓ
A környék egyik legnagyobb előnye, hogy a mindennapi élethez szükséges helyszínek gyalogosan is néhány perc alatt elérhetők.
Kb. 5–8 perc séta:
- iskola
- óvoda
- közért
- HÉV
- vasút
Az M3 és M31 autópálya gyorsan megközelíthető, így Budapest autóval is kényelmesen elérhető.
Irányár: 159 M ft
Hivatkozási szám: 2518398.
Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:
Sápi Balázs +36 20 772-2429
sapibalazs@godolloi.hu
GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!
