Leírás
Ha olyan ingatlant keresel, amely egyszerre biztosít kényelmes otthont és kiváló befektetési lehetőséget, ez a győr-kisbácsi ingatlan remek választás lehet. A 622 m²-es telken egy felújított családi ház, valamint egy különálló, modern faház található, így többféle élethelyzethez is ideális megoldást kínál.
Főépület – 97 m²
A családi ház praktikus elrendezésű, világos belső terekkel rendelkezik.
Helyiségei:
-előszoba
-nappali–étkező
-2 külön nyíló szoba
-konyha
-kamra
-fürdőszoba
-az épület alatt egy kisebb pince is helyet kapott
A ház az elmúlt évek során több jelentős korszerűsítésen esett át:
-új tetőszerkezet (2007)
-villamos hálózat felújítása
-2023-ban külső hőszigetelés
-2025-ben új, energiatakarékos gázkazán
Különálló faház – 55 m²
A 2018-ban épült, szigetelt faház önálló lakóegységként használható. Modern kialakítása és elektromos fűtése egész évben kényelmes használatot biztosít.
Kiváló választás:
-vendégháznak,
-kiadásra,
-fiatal párnak,
-vagy családtagok részére külön élettérként
További épületek és extrák
Az udvaron egy különálló, fűthető, 25 m²-es melléképület is található, amely kiválóan alkalmas irodának, hobbihelyiségnek vagy műhelynek.
Az ingatlan része továbbá:
-garázs,
-fedett terasz,
-grillező,
-kerti csap,
-gondozott kert virágokkal és örökzöld növényekkel
Ár: 135.000.000 Ft
Környezet
Az ingatlan Győr egyik közkedvelt kertvárosi részén helyezkedik el, csendes utcában, mégis kiváló infrastruktúrával.
A közelben megtalálható:
-üzletek,
-posta,
-iskola,
-templom,
-tömegközlekedési lehetőség.
A Duna-part néhány perc alatt elérhető, Győr belvárosa pedig autóval vagy kerékpárral gyorsan megközelíthető.
Kinek ajánljuk?
Ez az ingatlan ideális lehet:
-kétgenerációs családok számára,
-befektetőknek, akik saját lakhatás mellett kiadásban is gondolkodnak,
-otthonról dolgozóknak vagy vállalkozóknak,
-mindazoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, anélkül hogy lemondanának a város közelségéről.
Egy ingatlan, amely egyszerre otthon és értékálló befektetés.
Ha szívesen megnéznéd, hívj bizalommal akár hétvégén is!
Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.
Az adatok a tulajdonosok által közölt információk alapján kerültek rögzítésre.
Amennyiben a ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.
Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független Otthon Start, CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állok rendelkezésükre.
