Az egyik legkedveltebb szigetközi településen, Győrzámolyon ajánlom megvételre ezt az 858m2-es telekre épülő 128 m2 alapterületű (+35nm terasz) 4 szobás, nappali-étkező-konyhás házat.

Egy ingatlan, amely egyszerre otthon és értékálló befektetés.

Fontosabb műszaki adatok:
A ház 30NF falazóelemekből épül 12cm-es aljzatszigeteléssel, fafödémes (30cm födémszigetelés), a homlokzatra 20 cm vastag Drywit hőszigetelő rendszer kerül. Nyílászárói 6 légkamrás 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok A fűtését és melegvíz ellátását hőszivattyú látja el padlófűtéses hőleadással.


Miért érdemes megvenni? (A teljesség igénye nélkül)
-modern stílusú ház, szép környezetben
-négy szoba + nappali
-gépesített konyhabútor
-hűtő-fűtő klma
-rejtett tokos, alumínium motoros redőnyök mindenhol
-kívül színezett nyílászárók
-okos ház előkészítés!
-2 fürdő, 3 WC
-hatalmas terasz
-sík felületű, letisztult formavilágú tetőcserép
-stb.. stb.., további információkkal kapcsolatban keressen!



Várható átadás és az ingatlan ára:

Fűtéskészen állapotban 2026 nyár, vételár: 129.990.000 Ft
Kulcsrakész állapotban 2026 ősz, vételár: 148.000.000 ft

A telek méretéből adódóan tökéletesen alkalmas azoknak, akik szeretik a nagy területet, akik szeretnek kicsit kertészkedni, vagy akik csak élvezni akarják a kész kertet.


Lokáció

A Község a megyeszékhelytől, Győrtől 10 km-re található csodálatos környezetben közvetlenül a Mosoni-Duna és az Öreg Duna szomszédságában. Győr autóval és kerékpárral is gyorsan megközelíthető a munkahely eléréséhez, valamint az esetleges bevásárlás és mindennapi ügyek intézéséhez is nagyon közel van, bár helyben is minden szolgáltató adott az általános igények kielégítésére. Valamint a hétköznapok kényelméhez hozzájárul a közeli élelmiszerüzlet, játszótér, és egyéb szolgáltatók. Gyalogtávolságon belül a háziorvosi szolgálat, gyógyszertár és állatorvosi rendelő is elérhető. A főút mellett húzódik a kerékpárút mely egész Szigetközt átszeli, így kötve össze Győrt Mosonmagyaróvárral.

A közelben rengeteg kikapcsolódási lehetőség található, többek között, lovarda, horgásztó, teniszpálya, gokart pálya és nem mellesleg a közeli Mosoni-Duna part és szabad strandja. Nagyon sok szép kirándulóhely található a Szigetközben, emiatt is vonzó sokaknak ez a település.


Ideális, ha:

- egy élhető családi otthont keresel
- fontos számodra a nyugodt környezet, de nem szeretnél elszigetelődni
- szeretnél egy modern, minden igényt kielégítő otthont magadnak

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.

Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független Otthon Start, CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állok rendelkezésükre.

Ha szívesen megnéznéd, hívj bizalommal akár hétvégén is!
06-30/156-6513

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.

Az adatok a tulajdonosok által közölt információk alapján kerültek rögzítésre.
Amennyiben a ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független Otthon Start, CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állok rendelkezésükre.