Hirdetés leírása
Kiváló szerkezeti állapotú, nagy potenciállal rendelkező ingatlan eladó a főiskola és a vasútállomás közelében!
Keresi a tökéletes alapot egy egyedi otthon megteremtéséhez, vagy egy igazán értékálló, magas hozamú befektetést böngész? Ez a rendkívül sokoldalú ingatlan csak az Ön elképzeléseire vár!
A HÁZ FŐBB JELLEMZŐI:
Alapterület: 170 m² (2 szinten)
Telekméret: 786 m² (bekerített, elő- és hátsó udvarral)
Építés éve: 1987
Szerkezet: Masszív téglaépítés, kiváló szerkezeti és statikai állapotban
Állapot: Teljes körű belső felújítást igényel – alakítsa teljesen a saját igényeire!
BELSŐ ELRENDEZÉS ÉS KÉNYELEM:
Dupla komfort: Az alsó szinten fürdőkádas fürdőszoba WC-vel, az emeleten zuhanyzós fürdőszoba WC-vel található.
Többgenerációs vagy üzleti lehetőség: A két külön szint miatt akár két generáció együttélésére, akár vállalkozási célra (irodák, rendelők, szalon) is tökéletesen alkalmas.
Kényelmes közösségi terek: Felső szinten beépített/nyitott erkély, az alsó szinten hangulatos, fedett terasz.
Felszereltség: Bútorozott konyha, 2 db hűtő-fűtő klíma.
Fűtés és melegvíz: Gázkazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik a fűtésről, a melegvíz-ellátásról villanybojler gondoskodik.
TELEK ÉS MELLÉKÉPÜLETEK:
A 786 m²-es, teljesen bekerített telken a ház előtt és mögött is tágas, kiváló adottságú zöldterület terül el. A telken garázs és egyéb melléképületek is találhatók.
Nagy potenciál a kihasználásban: A telek méretéből adódóan kiválóan alkalmas az épület bővítésére, műhely vagy raktár kialakítására, illetve nagyobb parkolóterület létesítésére.
ELHELYEZKEDÉS ÉS BEFEKTETÉSI POTENCIÁL:
Az ingatlan stratégiailag kiemelkedő helyen, a vasútállomás és a főiskola közvetlen közelében található. Ennek köszönhetően befektetők számára is páratlan lehetőség:
Diákok számára kiadható lakások/szobák kialakítására,
Munkásszállónak vagy társasházzá alakításra,
Telephelynek, műhelynek, irodaháznak vagy üzlethelyiségnek egyaránt.
Ne hagyja ki ezt a számtalan lehetőséget rejtő ingatlant! Tekintse meg személyesen, és lássa meg benne a jövőbeli otthonát vagy sikeres vállalkozását!
