Leírás
Mátraterenye Nádujfalu településrészének központjában kínálunk megvételre egy 2029 m²-es telken elhelyezkedő, két külön funkcionáló lakóházból álló ingatlant.
Az ingatlan különlegessége, hogy a két ház akár össze is építhető, amelyhez építész által készített, minden szükséges engedéllyel rendelkező tervdokumentáció is rendelkezésre áll. Ennek köszönhetően nagy családi ház, többgenerációs otthon vagy akár vállalkozási célú ingatlan is kialakítható.
A telken álló két épület, közös kapubejáróval, mégis egymástól jól elkülönülve helyezkedik el, ugyanazon a helyrajzi számon. A házak alapterülete 106 m² és 83 m², szerkezetük kő és vályog, amelyek a hagyományos építési módnak köszönhetően erős, masszív falazattal rendelkeznek. Bár az ingatlan kb. 20 éve lakatlan, szerkezetileg stabil, felújítással kiváló otthonná vagy befektetéssé alakítható.
Az ingatlan összközműves: víz,gáz,villany,csatorna be van vezetve.
A fűtést jelenleg gázkonvektorok biztosítják. A házakhoz nagy méretű melléképületek és gazdasági épületek is tartoznak, amelyek kiválóan használhatók tárolásra, műhelynek vagy akár gazdálkodásra.
Telek és udvar
A tágas udvar egy hangulatos domboldalban végződik, amelybe korábban pince került kialakításra.
Az udvaron két fúrt kút található, amelyek jelenleg is bő vízhozammal rendelkeznek, így kertészkedéshez vagy gazdálkodáshoz is ideálisak.
Vállalkozási lehetőség!!
Az egyik épület könnyen kialakítható utcai bejáratú üzlethelyiséggé, ami kiváló lehet például:
-falusi vegyesbolt vagy kis élelmiszerüzlet,
-kávézó vagy reggeliző,
-horgászbolt vagy outdoor felszerelés bolt,
-helyi termékeket árusító bolt,
-fodrászat vagy kozmetika,
-falusi vendégház / apartman.
A környék turisztikai adottságai miatt, különösen vendégház vagy horgászoknak szállás kialakítása lehet, jövedelmező.
Mátra közelsége miatt a település természetkedvelők és kirándulók számára ideális. A környéken több horgásztó és kirándulóhely található, amelyek egész évben látogatottak.
Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen elérhető több város is.
Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonossal rendelkezik, így a vásárlás gyorsan és egyszerűen lebonyolítható.
A házak felújítást igényelnek, azonban kis ráfordítással is lakhatóvá tehetők, és nagy lehetőséget rejtenek magukban. A teljes felújításhoz vagy generálkivitelezéshez megbízható szakemberek ajánlásában is tudok segíteni. Előre egyeztetett időpontban,megtekinthető.
