3501 Miskolc
Újszerű állapot, 15 cm külső hőszigetelés, 3 rétegű nyílászárók, 30 cm födémszigetelés, napelem és korszerű elektromos fűtés - mindez csendes, panorámás környezetben!
Miskolc egyik közkedvelt és csendes utcájában, a Vologda városrész fölötti dombon kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, 85 m²-es, összkomfortos családi házat, 498 m²-es telekkel.
Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik korszerű, energiatakarékos, azonnal költözhető otthont keresnek, és nem szeretnének további jelentős felújítással foglalkozni.
AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI
• 3 külön nyíló szoba, amerikai konyhás nappali, étkező, fürdőszoba WC-vel
• világos, napfényes helyiségek
• csendes, biztonságos környezet
• belváros közeli lokáció
KIEMELKEDŐ ENERGETIKA
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a korszerű hőszigetelés és az A+ energetikai besorolás.
A ház:
• 15 cm külső homlokzati hőszigeteléssel
• 30 cm födémszigeteléssel
• 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárókkal rendelkezik.
A kő falazat jó hőtartó képességével együtt ez rendkívül kedvező energetikai tulajdonságokat eredményez.
NAPELEM ÉS KORSZERŰ FŰTÉS
Az ingatlanon 3,5 kW-os napelemes rendszer, valamint 5 kW-os inverter került kiépítésre.
A rendszer igény szerint 6 kW teljesítményig bővíthető, így a jövőbeni energiaigényekhez is rugalmasan igazítható.
A komfortot tovább növeli:
• NOBO norvég elektromos fűtőpanelek
• 2 db hűtő-fűtő klíma
• elektromos törölközőszárítós radiátor a fürdőszobában
• ARISTON Velis EVO Pro 100 literes villanybojler
TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS
Az ingatlan 2026-ban teljes körű felújításon esett át, amelynek során többek között megújult:
• a teljes villamos hálózat, a villamosenergia-ellátást 3×20 A-es, 380 V-os rendszer biztosítja.
• a vízvezeték-rendszer
• a szennyvízelvezető rendszer
• a kerítés
A tetőszerkezet szintén felújításra került, antracit színű lemezfedést kapott, a padlástér pedig 30 cm-es szigeteléssel rendelkezik.
IGÉNYES, MODERN BELSŐ
RENDEZETT KÖRNYEZET, BIZTONSÁG
Az udvar burkolt, az előkert parkosított. A hátsó kert további kialakítása már az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható, igény szerint.
A környék biztonságos, az ingatlanban pedig Paradox riasztórendszer gondoskodik a lakók és értékeik védelméről.
Itt már valóban nincs szükség újabb felújításra – az új tulajdonosnak csak költöznie kell.
Az ingatlan támogatott hitelre is alkalmas, amelynek ügyintézésében ingyenes segítséget biztosítunk.
Ha egy modern, újszerű, A+ energetikai besorolású, alacsony fenntartású családi házat keres Miskolc belvárosának közelében, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megtekintenie!
