Hirdetés leírása
Befektetési lehetőség Nagymaros egyik legszebb pontján! Eladó egy egyedi építészeti koncepció alapján tervezett panorámás luxus 5 szobás, háromszintes családi ház, amely tökéletes alapot nyújt egy négy egységes exkluzív vendégház kialakításához.
A PROJEKT JELENLEGI ÁLLAPOTA :
A főépület jelenlegi készültségi foka jó alapot ad a belső terek, a burkolatok és a fürdőszobák az Ön elképzelései szerinti megvalósítására. Az egyedi koncepció alapján a hegyoldali eltolt szintek saját kertkapcsolattal rendelkeznek.
Kialakítás: 4 teljesen szeparált, teljes értékű luxuslakás/apartman hozható létre az épületkomplexumban.
Minden szobában a padlótól induló üvegfelületek panorámás kilátást biztosítanak a Dunakanyarra.
A PROJEKT EGYSÉGEI:
1. Főépület 126 m² – modern szinteltolásos
Szerkezet: Rendkívüli stabilitás, 30 cm zsalukő és tégla, monolit födém, egyedi acélgerendás hegesztett szerkezettel.
Műszaki tartalom: 15 cm-es eps szigetelés a homlokzaton, 12 cm xps szigetelés a padló alatt, tető borítása prémium korcolt alu lemezfedés (10 év garancia), 3 rétegű kriptongázos tetőablakok beépítésével.
Gépészet: Hőszivattyús előkészítés amely a teljes komplexum hűtését-fűtését ellátja. Elektromos kábeleknek előkészítés a monolit szerkezetben, a lépcsőben padlófűtés-előkészítés, csatorna beállás. Víz, villany telken belül található.
2. Meglévő vendégház (30 m²)
Azonnal üzemeltethető, 2 szobás, hőszigetelt téglaház.
Amíg a főépület belső munkálatai zajlanak, ez az egység már termelheti a bevételt, vagy szolgálhat a kivitelezés bázisaként.
MIÉRT JÓ BEFEKTETÉS ez a PROJEKT?
Optimalizálható a telek terület: Két szomszédos telek (~1700 m²), ahol a telekhatár rendezésével további beépíthetőség és értékteremtés érhető el.
Megközelítés: 7 perc séta a vasútállomás, Budapest 45 perc légkondicionált vonatokkal, gépjárművel M2 és 12-es út 50 perc. Nemzetközi kerékpárút 2 percre.
A Dunakanyarban hatalmas a kereslet a modern, panorámás szálláshelyekre. Ez az épület esztétikai megjelenésével, benapozottságával kiemelkedik a kínálatból.
Az épület jelenlegi készültségi foka lehetővé teszi, hogy ne kelljen kompromisszumot kötnie. Alakítsa ki saját ízlése alapján a tereket.
Vegye át a stafétát és fejezze be álmai projektjét a Dunakanyarban!
Keressen elérhetőségeimen, hogy megmutassam Önnek ezt a rendkívüli projektet!
