Hirdetés leírása
Nyíregyháza Nyírszőlős egyik legkedveltebb utcájában megbízható, számos referenciával rendelkező, komoly kivitelezőtől nappali - amerikai konyha + 3 szobás, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, DUPLAKOMFORTOS IKERHÁZ, 16.20 nm-es garázzsal eladó 394 nm-es telken!
Az ikerházi lakások 110 nm és 115 nm-es alapterülettel készülnek.
Az ingatlan főbb jellemzői:
Az építtető egy kétlakásos lakóépületet kíván építeni földszint + 1 emelet kialakítással, hagyományosan falazott, hőszigetelt falszerkezettel, magastetővel. Az épület hagyományos épületszerkezetekkel, hagyományos borított gerendás fafödémmel és előregyártott vasbeton födémmel, ácsszerkezetű magastetővel készül.
Az épületbe előszobán keresztül lépünk be, az előszobából nyílóan került kialakításra közvetlenül az oldalkert felé megnyitott nappali-konyha-étkezőbe jutunk. Az előtérből került kialakításra a fürdőszoba Wc-vel, és egy hálószoba. Az emeleten került elhelyezésre a közlekedőből nyíló két szoba és egy fürdőszoba Wc-vel.
Az épület 25°-os hajlású barna színű hullámos betoncserép héjazatú kontytetővel fedett, homlokzati felületképzése bézs, illetve barna vékonyvakolat. A nyílászárók barna színű 3 rétegű, műanyag szerkezetek, a bádogos munkák szintén barna színnel készülnek. A ház hagyományosan falazott, Porotherm 30 tégla szerkezetű, a homlokzatokon 15 cm-es grafitos hőszigetelőrendszerrel. Az épület fűtése fali kondenzációs gázkazánnal megoldott, padlófűtéssel.
Összesített energetikai jellemző szerinti besorolás: A 2023 (96.2 %)
Fajlagos széndioxid kibocsátás szerinti besorolás: A 2023 (93.2 %)
Amennyiben lefoglalja az ingatlant, akkor a beltéri ajtók, burkolatok, szaniterek választhatóak értékegyeztetéssel!
Díjmentes hitel, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!
Tel:+36 30 579 6521
Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő
