Nyíregyháza Új lakóparkjában megbízható, komoly referenciákkal rendelkező kivitelezőtől eladó egy 113,70 nm-es, nappali - amerikai konyha + 3 szobás, DUPLA KOMFORTOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, HŐSZIVATTYÚS, NAPELEMES, IKERHÁZ 575 nm-es telken!
Az ingatlan főbb jellemzői:
Összesített energetikai jellemző szerinti besorolás: A++ 2023 (8.0 %)
Fajlagos széndioxid kibocsátás szerinti besorolás: A++ 2023 (27.6 %)
Főfalak
A külső teherhordó falak POROTHERM 30 N+F készülnek.
Válaszfalak
Földszinten 10 cm vastag égetett kerámia téglafalazat készül (pl. POROTHERM 10/50 N+F) válaszfal téglából. Emeleten gipszkarton válaszfalak készülnek 10 cm vastagságban 1,25 cm gipszkarton lap elburkolással CW75 gipszkarton profilvázzal, melyek között üveggyapot hangszigetelő paplan kerül elhelyezésre.
Födém
Részben fagerendás födém, részben E gerenda és béléstest kerül elhelyezésre.
Koszorúk
Monolit vasbeton koszorúk készülnek tartószerkezeti tervek alapján. A kültérrel érintkező vasbeton szerkezetek előtt a falazatvastagságon belül 5 cm kiegészítő XPS hőszigetelés kerül elhelyezésre.
Nyílászárók
Kültérben 3 rétegű üvegezésű, hőszigetelt műanyag szerkezetű nyílászáró szerkezetek kerülnek. Beltérben fa szerkezetű, utólag beépíthető tokkal készülő típus méretű belső ajtók beépítése történik.
A kültéri nyílászárók színe kívül antracit, belül fehér színben készül.
Hőszigetelés
Lábazat hőszigetelése 12 cm lábazati XPS polisztirolhab hőszigeteléssel készül. A homlokzati falakra általános helyen 15 cm Austrotherm Grafit 80 polisztirolhab hőszigetelő rendszer kerül elhelyezésre.
Fűtött terek földszinti padló rétegrendjébe 10 cm AUSTROTHERM ATN150 kerül.
Az emeleti zárófödém feletti tetőszerkezetbe 5+20 cm ROCKWOOL MULTIROCK hőszigetelés kerül beépítésre.
Tető
Alacsony hajlásszögű félnyeregtető készül, rajzon jelölteknek megfelelően.
Tetőfedés
Előre korcolt lemezfedés készül RAL 7016 antracitszürke színben, rendszer kiegészítő elemeivel együtt.
Fűtés
Az ingatlan fűtése HŐSZIVATTYÚVAL, 5 kW NAPELEMMEL kiegészítve megoldott. A hőleadás minden helyiségben padlófűtéssel történik.
A fotók egy korábban elkészült ingatlanról készültek. Az ár a konyhabútort és a berendezést nem tartalmazza, de kérésre teljesen berendezve is megvásárolható. A leendő tulajdonos saját ízlése szerint választhatja ki a burkolatokat, beltéri ajtókat és szanitereket.
Díjmentes hitel, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!
Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!
Tel:+36 30 579 6521
Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő
Áttekintés
Hirdetési kód:#9667579
Ár:87,9 M Ft
Parkolás:Garázsban
Szobák:4 szoba
Fürdő:Egyben
Telek méret:575 m²
Építési mód:Tégla
Alapterület:114 m²
Ingatlan tulajdonságai
Hirdetési kód
#9667579
Ár
87,9 M Ft
Szobák száma
4
Alapterület
114 m²
Telek mérete
575 m²
Jelleg
Eladó
Villany
Bevezetve (230 Volt)
Víz
Van
Csatorna
Közműhálózatba bekötve
Gáz
Vezetékes gáz
Építési mód
Tégla
Komfort fokozat
Dupla komfort
Fűtés
Hőszivattyú
Belső állapot
Új építésű
Külső állapot
Kiváló
Parkolás
Garázsban
Internet
Optikai
Fürdő típus
Egyben
Térkép
Cím
Nem megadott
Város
Nyíregyháza
Megye
Szabolcs-Szatmár-Bereg
Irányítószám
4246, 4400, 4405, 4431, 4432, 4433, 4481, 4551
Terület
Nyíregyháza
Ország
Magyarország
Gyakori kérdések erről az ingatlanról
Ez a ház 87,9 millió Ft-ba kerül.
A ház települése: Nyíregyháza (4246, 4400, 4405, 4431, 4432, 4433, 4481, 4551), Szabolcs-Szatmár-Bereg megye.
A ház alapterülete 114 m².
Az ingatlanhoz 575 m²-es telek tartozik.
A ház 4 szobás.
Az ingatlan fűtése: Hőszivattyú.
A hirdető szerint az ingatlan belső állapota: új építésű, külső állapota: kiváló.
A támogatások igénybevétele az ingatlan adataitól és a vásárló helyzetétől is függ. Érdemes egyeztetni a hirdetővel, és a feltételekről a bankodnál tájékozódni.
Hogy a ház hitelből is megvásárolható-e, arról a bank az ingatlan értékbecslése után dönt. Érdemes a hirdetővel is egyeztetni.
A kezdőlapon található keresőben megadhatod a települést vagy megyét
Szűrhetsz ingatlan típus szerint (lakás, ház, telek, nyaraló)
Beállíthatsz ár- és alapterület tartományt
A lista oldalon további szűrők érhetők el
Igen! Bejelentkezés után bármelyik hirdetést elmentheted a kedvencek közé a szív ikonra kattintva. A kedvenc hirdetéseidet a profil oldalon találod meg.
Minden hirdetésen megtalálod a hirdető elérhetőségeit. Közvetlenül felhívhatod telefonon, vagy bejelentkezés után üzenetet küldhetsz neki az oldalon keresztül.
