Hirdetés leírása
Új építésű, modern ikerház Nyíregyházán, a Tesco közelében
Prémium műszaki tartalom, 500 m²-es saját telek, garázs és jól átgondolt családbarát elrendezés – várható átadás: 2027. III. negyedév
Nyíregyházán, a Tesco közelében, új építésű, modern és kiváló műszaki tartalommal rendelkező 143 m²-es netto(redukált 129 m²) ikerház ,,A" lakása eladó.
Az ingatlanhoz 500 m²-es saját telekrész tartozik, amely megfelelő teret biztosít a kert kialakításához, családi pihenéshez és szabadtéri programokhoz.
Kényelmes, jól átgondolt alaprajz
A 115,5 m²-es lakótér praktikus kialakítása minden szempontból a kényelmes családi életet szolgálja.
Az ingatlan helyiségei:
amerikai konyhás, tágas nappali, közvetlen kapcsolattal a teraszhoz
3 különálló szoba
gardrób
háztartási helyiség
külön fürdőszoba
külön WC
tároló
garázs
A nappali és a terasz kapcsolata kellemes, világos közösségi teret biztosít, ahol a család együtt töltheti a mindennapokat, illetve a nyári időszakban a kert is szervesen bekapcsolódhat az otthon életébe.
A kelet-dél-nyugati tájolásnak köszönhetően a lakóterek természetes fényben gazdagok, így az ingatlan egész nap kellemes, világos hangulatot biztosít.
Kiemelkedő műszaki tartalom
Az épület korszerű, energiahatékony szerkezeti és gépészeti megoldásokkal készül:
30 cm Porotherm N+F falazat
15 cm polisztirol külső hőszigetelés
a két lakás között 30 cm-es, fokozott hanggátlású falazat
10 cm-es Ytong válaszfalak
30 cm födémszigetelés
3 rétegű műanyag nyílászárók
hőszivattyús padlófűtés
a rendszer hűtésre is alkalmas
3 fázisú elektromos hálózat
H tarifa
A korszerű hőszivattyús rendszer és a magas szintű hőszigetelés nemcsak komfortos belső klímát, hanem gazdaságos és energiahatékony üzemeltetést is biztosít.
Saját kert, terasz és garázs
Az 500 m²-es saját telek, a terasz és a garázs együtt olyan kényelmi szintet kínál, amely ritka a modern ikerházak között.
A külön tároló is praktikus megoldást jelent a kerékpárok, kerti eszközök és egyéb használati tárgyak elhelyezésére.
Ideális választás családoknak
Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik új építésű, modern és energiahatékony családi otthont keresnek Nyíregyházán, jó elhelyezkedéssel és minden fontos kényelmi funkcióval.
115,5 m² lakótér | 500 m² saját telek | 3 szoba | amerikai konyhás nappali | 11m² terasz | gardrób | háztartási helyiség | külön fürdő és WC | tároló |16,5m² garázs | hőszivattyú | padlófűtés és hűtés | kelet-dél-nyugat tájolás
Várható átadás: 2027. III. negyedév
Ha egy modern, igényes és hosszú távon is értékálló otthont keres Nyíregyházán, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismernie
