Hirdetés leírása
Nyíregyháza csendes, kertvárosias részén gazdálkodásra és lakhatásra is alkalmas, "Kivett gyümölcstároló és udvar, gyümölcsös" megnevezésű külterületi ingatlan, cca: 60 m2 hasznos alapterületű lakható házzal eladó.
Az ingatlan legfontosabb adatai:
• Nettó alapterület: 93 m² (lakótér 31,7 m² + fedett terasz 16 m² + pince 45,9 m²)
• Telek: 2 182 m² – ebből kb. 1 781 m² gyümölcsössel, gazdálkodásra alkalmas
• Szintek: földszint + tágas alagsor (pince, zöldséges tároló)
• Helyiségek: előtér, konyha, étkező-hall, 1 szoba, fürdőszoba+WC, Fedett terasz, Pince
• Falazat: tégla | Nyílászárók: műanyag | Fűtés: gáz cirkó + radiátor
Kiemelkedő adottságok:
• Fedett terasz (16 m²) – ideális kertbarátoknak, kerti összejövetelekre
• Tágas pince (45,9 m²) – gyümölcstároló, zöldségestároló, borkészítés
• Fúrt kút – öntözés, háztartási vízfelhasználás (rezsiköltség nélkül)
• Nagy gyümölcsös – önellátásra, piaci értékesítésre alkalmas
• Parkosított, gondozott kert
Jogi és pénzügyi adatok:
• Tulajdoni lap: teher- és jelzálogmentes
• Birtokbaadás: azonnal
• Fontos: a telek gyümölcsös alrészlete mezőgazdasági besorolású – az adásvételi szerződés földforgalmi előírások szerint kötendő (ügyvédi közreműködés kötelező)
Ez az ingatlan ideális önellátó életmódot keresőknek, kertészeti kedvelőknek, vagy akár gazdasági célra (gyümölcstároló, pihenőkert, kis gazdaság) is.
Érdeklődni és megtekintési időpontot egyeztetni
Tel: +36 30 9839-036
e-mail: rrobi62@gmail.com
