Tüneményes otthon Vas megye szívében - elragadó kerttel Olaszfán

Fedezze fel Olaszfa báját - Vas megye egyik legnyugodtabb, természetközeli falvát, ahol a csend, a rendezett környezet és a közösség ereje igazi otthont teremthet! A település néhány száz fős lakosságával, kiváló megközelíthetőségével és barátságos hangulatával tökéletes választás azok számára, akik vidéki életre, ugyanakkor jó infrastruktúrára vágynak.

Az eladásra kínált ingatlan egy 936 m²-es telken fekszik, egy valóban magával ragadó kerttel, amelynek látványába a jelenlegi tulajdonos első pillantásra beleszeretett. A lakóépület eredeti része az 1930-as évekből származik (62 m²), melyet 2005-ben egy 28 m²-es, téglából épült résszel bővítettek. A ház így összesen 90 m², nyeregtetős, cserépfedéses, és több irányból is szigetelt (5 cm-es hőszigetelés a hátsó, nyugati és déli falakon, összesen kb. 18 méter hosszan).

Fűtését modern infrapanelek biztosítják a mennyezetről, a meleg vizet villanybojler adja. Az elektromos hálózatot 2005-ban cserélték, a fürdőszoba is ekkor épült. A belső tér részben megőrizte hagyományos jellegét: a „tiszta szobában” látszódnak a fa mennyezeti gerendák, az újabb rész pedig modern, komfortos kialakítású. Az utcafronti ablakok műanyag, hőszigetelt nyílászárók, a déli oldalon faablakok 10 mm-es üvegezéssel.

A településen nincs közcsatorna-hálózat, az ingatlan saját 5 m³-es derítővel rendelkezik. A kamrában egy téglázott kemence és füstölő is található, melyek használható állapotúak.

A kert igazi kuriózum: több mint egy tucat gyümölcsfa (alma, körte, meggy, dió, mandula, szilva, őszibarack, cseresznye, gesztenye, mogyoró) mellett ribizli, szeder, eper és számos virágzó növény (aranyeső, pünkösdi rózsa, jácint, nárcisz, tulipán, gyöngyvirág, lila akác, rózsa stb.) teszi a teret egy valóságos virágzó pihenőkertté, ahol tavasztól késő őszig minden héten más-más növény virágzik. A kert ékessége 9 fenyőfa, valamint egy engedéllyel rendelkező, 8 m mély, 5 m³/nap vízhozamú kút is helyet kapott.

Kiknek ajánljuk?
- Azoknak, akik elvonulnának a városi nyüzsgéstől
- Akik szeretnének egy különleges kerttel rendelkező otthont
- Akik értékelik a régi házak hangulatát, de modern komforttal
- Akár vidéki turizmusra, vendégház kialakítására is alkalmas lehet

Ez az ingatlan nem csupán ház, hanem életérzés - ahol a természet, a csend és a gondosan megőrzött részletek egységben szolgálják az otthon melegét.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Az ingatlanban otthon
Myhome