Hirdetés leírása
Pécel csendes, kedvelt részén, mellék utcában kínálunk eladásra egy hatalmas potenciállal rendelkező, többgenerációs együttélésre vagy befektetésre/kiadásra is kiválóan alkalmas ingatlanegyüttest!
A megosztás és a helyiségek elosztása révén a főépület akár két különálló lakássá is alakítható, továbbá a telken található egy különálló, már felújított kisház is.
FŐBB JELLEMZŐK:
Főépület (Nagyház):
Földszint: kb. 120 m² lakóterület (3+1 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, közlekedő).
Átalakítási lehetőség: A meglévő alaprajz szerint a nagyház két külön bejáratú, önálló lakássá választható le (pl. 1 db 1,5 szobás amerikai konyhás + 1 db 1 szobás lakás), így akár 2 család számára vagy bérbeadásra is ideális!
Beépíthető tetőtér: További kb. 100 m²-rel bővíthető a lakóterület, így akár 2 szintessé is alakítható az ingatlan.
Állapot: Felújítandó – a saját igényekre és elképzelésekre szabható.
Kisház:
Lakóterület: 30 m²
Állapot: Már felújított! Azonnal költözhető vagy kiadható.
Fűtés: Klímás hűtés-fűtés.
Melléképületek & Parkolás:
Garázs: 25 m²-es zárt garázs.
Autóbeálló a telken vagy a Garázon belül biztosított.
KÖZMŰVEK ÉS FŰTÉS
Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna a házban / telken belül.
Fűtés: A kisházban hűtő-fűtő klíma működik. A nagyházban a fűtési rendszer egyénileg alakítható ki (cirkó, hőszivattyú, klíma stb.).
KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA
A környék közlekedése és ellátottsága kiváló:
Tömegközlekedés: Kék busz megállója mindössze 40 méterre található!
M0-s autóút: Kb. 5 perc autóval.
Liszt Ferenc Repülőtér: Kb. 15 perc alatt elérhető.
Bevásárlás: Auchan, Bauhaus, Meki, Decathlon a közelben.
KIKNEK AJÁNLJUK?
Befektetőknek: A nagyház 2 lakásra bontásával, a tetőtér beépítésével és a már felújított kisházzal akár 3-4 külön bérlemény is kialakítható!
Összeköltözőknek / Több generációnak: A kisház és a főépület tökéletes szeparációt biztosít a családtagok számára.
Nagycsaládosoknak: A tetőtér beépítésével egy igazán tágas, otthonos családi fészek alakítható ki.
Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Rugalmas fizetési feltételek! Ne hagyja ki ezt a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant, hívjon bizalommal!
