Hirdetés leírása
Salgótarján belvárosában eladó egy 1975-ben épült, kétszintes családi ház, amely sokoldalú hasznosíthatóságával, tágas telkével és különleges elhelyezkedésével számos lehetőséget rejt magában. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik kényelmes családi otthont keresnek, de azoknak is érdemes megtekinteniük, akik lakhatásukat vállalkozási lehetőséggel szeretnék ötvözni, vagy hosszabb távú befektetésben gondolkodnak.
Nyugodt, természetközeli környezet a város szívében
A ház egyik legnagyobb értéke az elhelyezkedése. Bár Salgótarján belvárosában található, az utca csendes, mindössze öt házból áll, a zsákutca vége pedig közvetlenül az erdőbe vezet. Így a városi élet előnyei mellett a természet közelsége, a nyugalom és a meghitt környezet is adott. A 960 m²-es telek megfelelő teret biztosít a kertészkedéshez, a pihenéshez, a családi programokhoz és a szabadtéri kikapcsolódáshoz.
Tágas felső szint, sokoldalúan hasznosítható alsó szint
A lakóépület felső szintje 92 m² alapterületű, amelyen három külön nyíló szoba, közlekedő, fürdőszoba, konyha és kamra található. Az elrendezés lehetőséget biztosít egy kényelmes, jól használható családi otthon kialakítására.
Az alsó szint további 33 m²-es, jelenleg tárolóként funkcionál, azonban külön bejáratának köszönhetően számos lehetőséget kínál. Megfelelő átalakítással külön lakrész, iroda, üzlethelyiség vagy egyéb szolgáltatóhelyiség is kialakítható benne. Ez különösen előnyös lehet vállalkozók számára, akik otthonuk mellett saját munkavégzésük helyszínét is szeretnék megteremteni, de befektetési szempontból is értékes lehetőséget jelenthet.
Felújított külső, kényelmes szabadtéri élettér
Az épület külső része az elmúlt évben teljes felújításon esett át. A munkálatok során új tető készült, a ház 15 cm-es hőszigetelést kapott, megújult a homlokzat festése, valamint a régi nyílászárókat korszerű műanyag ablakokra cserélték. Az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
A kellemes kikapcsolódást egy tágas, fedett terasz teszi teljessé, amely kiváló helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, a családi étkezéseknek vagy a baráti összejöveteleknek. A terasz mentén kialakított csövezett vízelvezetés gondoskodik arról, hogy a csapadékvíz az épület lábazatától elvezetésre kerüljön. A telek hátsó része emelkedős kialakítású.
Az ingatlan falazata kőből és blokkból készült, fűtése gázkazánnal megoldott. A belső terek némi felújítást igényelnek, így az új tulajdonos saját elképzelései és ízlése szerint alakíthatja ki a helyiségeket.
Cserelehetőség is érdekel, értékegyeztetéssel!
Az ingatlan eladása mellett csere is szóba jöhet értékegyeztetéssel, elsősorban Salgótarjánban található, liftes, erkélyes lakásra.
Elsősorban az alábbi utcákban keresek megfelelő lakást:
Március 15. út
Meredek út
Pécskő út
Olyan lakás ajánlatát várom, amely elhelyezkedésében és adottságaiban megfelelő lehet egy értékegyeztetéssel történő cseréhez.
Miért érdemes megtekinteni?
Belvárosi elhelyezkedés, mégis csendes, természetközeli környezet.
92 m²-es lakószint három külön nyíló szobával.
További 33 m²-es, külön bejáratú alsó szint, amely számos célra átalakítható.
960 m²-es telek kertészkedéshez és kikapcsolódáshoz.
Új tető, 15 cm-es hőszigetelés és korszerű nyílászárók.
Tágas, fedett terasz.
Lakhatásra, vállalkozásra vagy befektetésre egyaránt lehetőséget kínál.
Cserelehetőség liftes, erkélyes salgótarjáni lakásra, értékegyeztetéssel.
Ha olyan ingatlant keres, amelyben a városi elhelyezkedés, a nyugodt környezet, a tágas telek és a sokoldalú hasznosíthatóság találkozik, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a házat. Akár új otthont, akár vállalkozásának helyszínét keresi, vagy egy megfelelő lakásra cserélné ingatlanát, ez a lehetőség megér egy egyeztetést!
