Leírás
Szentmártonkátán kiváló adottságokkal rendelkező családi ház műhellyel, nyári konyhával és melléképületekkel eladó!
Ez a 160 m²-es, kétszintes családi ház, tágas tereivel és sokoldalú hasznosítási lehetőségeivel ideális választás nagyobb családok, vállalkozók vagy akár kétgenerációs otthont keresők számára.
Az ingatlan masszív, időtálló szerkezettel épült: beton alapra emelt tégla falazattal, beton zárófödémmel, nyeregtetővel és cserépfedéssel.
A külső nyílászárók korszerű műanyag szerkezetűek redőnnyel szerelve, a homlokzat pedig 5 cm-es hőszigetelést kapott. Az épület az összes közművel rendelkezik, a szennyvízelvezetés a központi csatornahálózatra csatlakozik, az udvaron pedig két fúrt kút is rendelkezésre áll.
A ház fűtéséről gáz- és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik radiátoros hőleadással, így a tulajdonos mindig az igényeinek megfelelő fűtési módot választhatja. Az elektromos hálózat 3×16 A, valamint 1×10 A vezérelt árammal rendelkezik, emellett ipari áram is kiépítésre került, amely különösen előnyös lehet műhely vagy vállalkozás működtetéséhez.
A földszinten a főbejáraton keresztül egy előszobába érkezünk, ahonnan egy közlekedő vezet a ház helyiségeihez.
Itt található egy nappali szoba, a konyha-étkezővel, a földszinti zuhanyzó+wc, valamint a szerelőaknával ellátott garázs. A központi lépcsőházon keresztül közelíthető meg az emelet, míg a hátsó kijárat a kazánházhoz és a pincelejáróhoz vezet.
Az emeleti lakótérben három külön nyíló hálószoba kapott helyet, amelyek közül kettő saját erkéllyel rendelkezik. A szobák egy közös előtérből nyílnak, innen érhető el az emeleti fürdőszoba és a különálló WC is, így az ingatlan dupla komfortot biztosít, ami jelentősen növeli a mindennapi kényelmet.
A lakóépület folytatásában egy különálló nyári konyha található, amely hideg- és melegvízzel, valamint gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, így önállóan is jól használható.
Az udvarban ezen kívül műhely, több melléképület is helyet kapott, így az ingatlan kiváló lehetőséget kínál barkácsolásra, vállalkozásra, tárolásra vagy gazdálkodásra is.
A teljes telek körbekerített, rendezett, udvara betonozott, az ingatlan pedig olyan adottságokkal rendelkezik, amelyek ritkán találhatók meg egy helyen.
A tágas lakótér, a műhely, az ipari áram, a garázs szerelőaknával, a nyári konyha és a számos melléképület egyaránt hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan hosszú távon is kiváló választás legyen. Amennyiben egy jól megépített, sokoldalúan hasznosítható családi házat keres Szentmártonkátán, amely otthonnak és akár vállalkozásnak is tökéletes alapot biztosít, hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes lehetőséget!
