Hirdetés leírása
Üllő egyik kifejezetten igényes, színvonalas kertvárosi részén, a központhoz közel, egy csendes zsákutcában valósul meg ez a mindössze négy lakóegységből álló új építésű projekt.
Az 1 119 m²-es telken két, egyenként kétlakásos ikerépület áll. Az utcafronti ingatlan már elkelt, így már csak három lakóegység választható.
Az ikerházak kialakítása a megszokottnál jóval nagyobb önállóságot biztosít: a lakóterek között nincs közvetlen közös fal, a két ingatlan a tárolóhelyiségeken keresztül kapcsolódik egymáshoz. Mindegyik önálló albetétet, külön mérőórákat, saját használatú intim kertrészt és parkolási lehetőséget kap.
KÖZEL 101 M², ÁTGONDOLT ELRENDEZÉSSEL
A kétszintes ingatlanok földszintjén nappali, konyha-étkező, hálószoba, fürdőszoba, külön WC, kamra és tároló kapott helyet. Az emeleten további két hálószoba, gardrób és egy második fürdőszoba került kialakításra.
Külön érték, hogy az ingatlanokat már a kivitelezés során előkészítik a későbbi kétgenerációs használat lehetőségére: az emeleten a szükséges kiállások úgy készülnek, hogy az egyik helyiség a jövőben akár konyhaként is kialakítható legyen.
SAJÁT KERT, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM
A két középső lakóegységhez egyenként 191 m²-es saját használatú kertrész tartozik, kulcsrakész vételáruk 116,5 M Ft/db.
A leghátsó ingatlanhoz 356 m²-es saját használatú kertrész tartozik. A nagyobb kert és a leghátsó elhelyezkedés miatt ennek kulcsrakész vételára 126,5 M Ft.
Az épületek 30 cm-es Porotherm téglából, 15 cm-es külső hőszigeteléssel, lakóegységenként önálló levegő-víz hőszivattyúval és padlófűtéssel készülnek. Az előzetes hőtechnikai számítás alapján az ingatlanok várható energetikai besorolása A+.
A kivitelezés jelenleg szerkezetkész állapotban van, így a belső kialakítás egyes részleteiben még érvényesülhet a leendő tulajdonos ízlése, többféle burkolat közül is választhat.
A meghirdetett vételárak a teljes kulcsrakész befejezést tartalmazzák.
TAPASZTALT BERUHÁZÓ, MEGTEKINTHETŐ REFERENCIA
A beruházó számára ez már a 19. ingatlanfejlesztési projekt. Korábbi munkáinak minősége nemcsak képeken ismerhető meg: előzetes egyeztetéssel elkészült referenciaingatlan is személyesen megtekinthető.
A négy ingatlanból az első már gazdára talált. Ha fontos a saját kert, a modern műszaki tartalom és a családi házhoz közelítő önállóság, érdemes a még elérhető három lakóegységet személyesen is megismerni.
Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0670/602-1326
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk.
