Eladó Lakás Győr 36 m2
47,38 M Ft
Hirdetési kód: #3983419
Szobák száma: 1 szoba
Alapterület: 36 m²
Eladó Lakás Győr 36 m2

Leírás

A lakások 30%-a már gazdára talált: II. emeleti, DK-i tájolású garzon GYŐR-Nádorváros legkeresettebb részén, ahol a bérlők egymás kezébe adják a kilincset!

Befektetőként pontosan tudod, hogy a kis alapterületű, alacsony fenntartású lakások hozzák a legmagasabb hozamot. Ez a 35,76 nm-es, franciaerkélyes új építésű garzon a tökéletes példa erre. A 20 cm-es kőzetgyapot szigetelés, a 3 rétegű nyílászárók és az A/A+ energetikai besorolás garantálják a szinte elhanyagolható rezsiköltséget, ami ma a bérbeadhatóság legfőbb alappillére.
A házközponti padlófűtés és a prémium közösségi tetőterasz valódi plusz értéket ad a bérlőknek, így a piaci átlag feletti bérleti díjat érhetsz el. A fűtéskész átadás (2027) mellett igény szerint kulcsrakész kivitelezést is kérhetsz, így a kulcsátadás napjától kezdve tiszta hozamot termel a tőkéd.

Ne hagyd, hogy más vigye el az utolsó jó árú egységeket, hívj most!
A képek és látványtervek az értékesítést szolgálják, illusztrációk.

Ingatlan tulajdonságai

Hirdetési kód #3983419
Ár 47,38 M Ft
Szobák száma 1
Alapterület 36 m²
Jelleg Eladó
Villany Bevezetve (230 Volt)
Víz Van, saját vízórával
Csatorna Közműhálózatba bekötve
Gáz Vezetékes gáz
Építési mód Tégla
Komfort fokozat Összkomfort
Kilátás Utcára
Fűtés Kondenzációs kazán
Emelet 2
Belső állapot Új építésű
Külső állapot Hőszigetelt
Energetikai tanúsítvány A+
Parkolás Teremgarázsban
Akadálymentesítés Nem akadálymentesített
Internet Optikai
Fürdő típus Egyben
Tájolás Délkelet

Elhelyezkedés

Cím: Nem megadott
Város: Győr
Megye: Győr-Moson-Sopron
Irányítószám: 9011
Terület: Győr
Ország: Magyarország

Kapcsolat

Hartmann-né Ildikó Viki
Telefon: +36204813369
E-mail: iroda@ugyvedhazakgyor.hu