Hirdetés leírása
2 SZOBÁS, FRANCIA ERKÉLYES LAKÁS GYŐR KÖZKEDVELT RÉSZÉN, AZ ADYVÁROSI-TÓ KÖRNYEZETÉBEN, ZÖLDÖVEZETI KILÁTÁSSAL!
GARANTÁLTAN FELSŐ ZAJOS SZOMSZÉD NÉLKÜL!
Győr – Szabadhegy csendes részén vár Téged egy 49 m²-es, 2 szobás, 4. emeleti, francia erkélyes, jó állapotú panellakás, parkos, zöldövezeti környezetben.
Az ingatlan klasszikus, jól használható elosztással rendelkezik, 2022-ben részleges felújításon esett át, jelenlegi állapotában is lakható, költözhető, illetve befektetési célra is kiváló lehetőség lehet.
ELHELYEZKEDÉS
A környék csendes, jól megközelíthető és a mindennapi élet szempontjából kifejezetten praktikus.
Szinte minden megtalálható a közelben, ami a hétköznapokhoz szükséges: pékség, posta, gyógyszertár, rendelő, Aldi, Penny, Pláza, valamint a gyerekek számára bölcsőde, óvoda, iskola és játszótér is könnyen elérhető.
A ház nyugodt, zöldövezeti környezetben található, a közelben parkos részek és tó is megtalálható. A lakótelep ezen része kifejezetten kellemes hangulatú, nem túlzsúfolt, emberi léptékű környezetet ad.
Parkolás az épület körül ingyenes, közterületen megoldott.
ELOSZTÁSA
– 2 külön nyíló szoba
– konyha
– fürdőszoba
– külön WC
– előszoba
– közlekedő
– francia erkély / kilépő
FŐBB JELLEMZŐK
– A lakás egy 4 emeletes, liftnélküli panelépület 4. emeletén található.
– Az ingatlan 49 m² alapterületű.
– A lakás klasszikus elosztású, jól használható terekkel rendelkezik.
– Az ingatlan jó állapotú, jelenlegi állapotában is lakható és költözhető.
– 2022-ben részleges felújításon esett át.
– A teljes lakás laminált parketta padlóburkolatot kapott.
– A konyhabútor cseréje megtörtént.
– A szaniterek cseréje szintén megvalósult.
– A fűtése távfűtés.
– A nyílászárók már korábban korszerű, műanyag, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű ablakokra lettek cserélve.
– A lakás világos, kellemes hangulatú, zöldövezeti kilátással rendelkezik.
– A 4. emeletnek köszönhetően csendesebb, nyugodtabb lakókörnyezetet biztosít.
– A lakáshoz tartozik egy közös használatú tárolóhelyiség.
– A tárolóban kerékpár, babakocsi és egyéb kisebb használati tárgyak is kényelmesen elférhetnek.
– A társasház csendes, nyugodt környezetben található.
– A lakás közös költsége: 13.000 Ft / hó.
– Az ingatlan tehermentes.
– Jelenleg bérlő lakja, aki szívesen tovább bérelné, így befektetőknek is jó lehetőség lehet.
– Saját célra történő vásárlás esetén a bérlő 30 napos határidővel kiköltözik.
– A lakás bútorozott állapotban kerül kínálásra, a bútorokkal együtt is megvásárolható.
KINEK AJÁNLOM?
Ezt a lakást elsősorban azoknak ajánlom, akik egy jó elhelyezkedésű, praktikus elosztású, 2 szobás lakást keresnek Győr egyik kedvelt, zöldövezeti részén.
Kiváló választás lehet:
– első lakásvásárlóknak
– fiatal pároknak
– egyedülállóknak
– kisebb családoknak
– idősebb gyermekkel költözőknek
– befektetőknek
– kiadásra keresőknek
– olyan vevőknek, akiknek fontos a jó elhelyezkedés, a zöld környezet és az azonnal használható állapot
A lakás mérete, elosztása, elhelyezkedése és jelenlegi bérlője miatt saját otthonnak és befektetésnek is jó lehetőség.
MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?
A lakás irányára: 45.500.000 Ft.
A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN MUTATJA MEG IGAZÁN A HANGULATÁT.
Amennyiben további kérdésed van, vagy szeretnéd személyesen is megtekinteni az ingatlant, keress bizalommal.
Nézzük meg együtt személyesen!
Akár hétvégén is.
