Hirdetés leírása
Győr-Moson-Sopron vármegye, Győr, Nádorváros, eladó magasföldszinti, erkélyes téglalakás
Győr, Nádorváros és a Belváros határán eladó ez a 63 m2-es lakás egy négyszintes, 13 lakásos társasházban. A közös, zárt udvaron fenyőfák, virágok, füves terület várja a kertészkedni vágyókat.
Kiváló lokáció, gyalog 5 perc alatt elérhető a belváros, vasútállomás, buszpályaudvar szintén. Bevásárlási lehetőség séta távolságra, de Győr legjobb éttermei közül is a két legnépszerűbb 1-1 utcára találhatók.
Két nagyon népszerű általános iskola szintén pár perces sétára elérhető.
A lakás nagy előnye, hogy a 4 m2-es fákkal körülvett erkélye a közös udvarra néz, ahonnan akár néhány lépcsőfokot építve rögtön az udvarra is kiléphetünk.
A ház a hatvanas évek derekán épült 40 cm vastag, tégla falazattal, kívülről normál állapotú, nem potyog a vakolat, ahogy az sok hasonló korú háznál jellemző. Bejáratához néhány lépcsőfok vezet, mely akár idős lakóinak sem okoz problémát, alatta tárolók kaptak helyet (7 m2-es tároló tartozik a lakáshoz).
Elosztása: előszoba, konyha étkezővel, tágas nappali, szoba erkéllyel, fürdőszoba zuhanyzóval, külön WC, kamra és egy gardrób helyiség, ahol beépített szekrény található.
Ablakai dupla szárnyú fából készült, jól záródnak, beltéri és bejárati ajtók szintén fából készültek, az eredetiek. Fűtése modernizálásra szorul, Héra gázégős cserépkályha jelenleg, meleg vizet pedig egy jó állapotú gázkazán szolgáltatja.
A konyha és a fürdőszoba is szép állapotú, burkolatai megfelelőek. A szobákban a fa parketta felújításra szorul.
Miért érdemes ezt venni?
Kiváló lokáció (legfontosabb!!), házon belüli elhelyezkedés: magasföldszint (legjobb!!), erkély, ami nem zajos útra néz, csendes kis udvar, két tágas szoba.
Összeszokott, egymásra figyelő szomszédok.
A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk, Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.
Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK Plusz
-energetikai tanúsítvány, villamos biztonsági felülvizsgálat
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás
-építész, tervezés, kivitelezés, felújítás, villanyszerelés
