Leírás
IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES PANELLAKÁS GYŐR – MARCALVÁROS 2-N AZ EGYIK LEGFIATALABB PANELÉPÜLETBEN
Győr – Marcalváros 2. kedvelt, központi, mégis csendes utcában eladó egy 63 m²-es, 3 külön nyíló szobás, 4. emeleti, igényesen felújított, erkélyes panellakás.
Az ingatlan egy rendezett, mindössze 8 lakásos társasházban található, ahol szintenként csak 2 lakás van, így a lakókörnyezet nyugodt és családias.
ELHELYEZKEDÉSE
A lakás Győr – Marcalváros 2. csendes, jól megközelíthető részén található.
A környék infrastruktúrája kiváló, hiszen néhány perces sétával elérhető minden, ami a kényelmes mindennapi élethez szükséges: SPAR, LIDL, TESCO, drogéria, kisebb üzletek, iskola, óvoda, buszmegálló, valamint egyéb szolgáltatások.
Az autópálya-felhajtó autóval mindössze néhány perc alatt elérhető, így a lokáció nemcsak helyben, hanem ingázás szempontjából is praktikus választás.
ELOSZTÁSA
– 3 külön nyíló szoba
– konyha
– fürdőszoba
– külön WC
– előszoba
– közlekedő
– gardrób
– 6 m²-es erkély
– saját 6 m²-es tároló
FŐBB JELLEMZŐK
– A lakás egy 4 emeletes panelépület 4. emeletén található.
– A társasház kis lakóközösségű, összesen 8 lakásos.
– Szintenként mindössze 2 lakás található.
– Az ingatlan 2023-ban teljeskörű felújításon esett át.
– A lakás világos, praktikus elrendezésű, mindhárom szobája külön nyílik.
– A teljes villanyhálózat cserélve lett, 32A teljesítménnyel.
– UTP-hálózat is kiépítésre került.
– A vízvezetékek teljes cseréje megtörtént.
– A lakásban 3,5 kW-os Gree hűtő-fűtő klíma található.
– A fűtése távfűtés, egyedi méréssel.
– Egyedileg szabályozható, egyedi mérős radiátorok kerültek felszerelésre.
– Minőségi burkolatok és szaniterek kerültek beépítésre.
– A lakásban egyedi, asztalos által gyártott beépített gardróbszekrények találhatók.
– A nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
– Az erkély 6 m²-es, kisállat biztos kialakítással.
– A társasház friss tetőszigetelést kapott.
– A lakáshoz saját, 6 m²-es tároló tartozik.
– A lépcsőház rendezett.
– A parkolás az utcán, közterületen díjmentesen biztosított.
– Közös költség: 7.800 Ft / hó.
– Az ingatlan azonnal költözhető állapotú, így az új tulajdonosnak már csak be kell költöznie.
KINEK AJÁNLOM?
Ez a lakás kiváló választás lehet családoknak, pároknak, első lakást vásárlóknak, de akár befektetési célra is.
A 3 külön nyíló szoba, a jó elosztás, a teljes felújítás és a kedvelt marcalvárosi lokáció miatt hosszú távon is értékálló, jól használható otthon lehet.
MENNYIÉRT LEHET MEGVENNI?
A lakás irányára: 64.900.000 Ft.
A LAKÁS ÉLŐBEN MÉG SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN.
Nézzük meg együtt személyesen!
Keress bizalommal!
Akár hétvégén is.
