Hirdetés leírása
Eladó a Régiposta utcában egy, a 20. század elején épült, jelenleg szálláshelyként funkcionáló, két helyrajzi számon nyilvántartott, 108 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos ingatlan, amely számtalan lehetőséget rejt magában.
Az ingatlan jelenlegi kialakításában is tovább hasznosítható szálláshelyként, ugyanakkor kiválóan alkalmas lehet egy tágas, nagyvonalú polgári lakás kialakítására, illetve a két helyrajzi számnak és a belső adottságoknak köszönhetően akár 2-3 kisebb társasházi lakás kialakítása is szóba jöhet.
A hasznosítási lehetőségek azonban ennél is szélesebbek: az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása miatt irodának, magánegészségügyi szolgáltatásnak, rendelőnek, stúdiónak vagy egyéb vállalkozási célra is alkalmas lehet.
Amit az ingatlan kínál:
- 108 m²-es alapterület
- földszinti elhelyezkedés
- kertkapcsolat
- két helyrajzi számon nyilvántartva
- egy 9 lakásos társasház része
- 3,80 m-es belmagasság
- vastag falazat, klasszikus polgári karakter
- nagy, jól alakítható szobák
- eredeti, korhű, karbantartott nyílászárók
- parkettás szobák
- gázcirkó fűtés radiátoros hőleadással
- abszolút belvárosi elhelyezkedés
- könnyű megközelíthetőség és parkolási lehetőség a környéken.
Az ingatlan műszaki szempontból modernizálást igényel, többek között a villamoshálózat felújítása is indokolt. Ez azonban egyben lehetőség is: az új tulajdonos a kívánt funkcióhoz igazítva alakíthatja ki a belső tereket és a műszaki tartalmat.
Itt nem egy kész, sablonos ingatlant vásárol, hanem egy belvárosi, karakteres alapot, amelyből az új tulajdonos a saját elképzelése szerint hozhat létre valami igazán egyedit.
Legyen szó saját otthonról, több lakás kialakításáról, szálláshelyről vagy üzleti célú hasznosításról, ez az ingatlan ritka rugalmasságot kínál a belvárosban.
Olyan vevőnek ajánljuk, aki meglátja a lehetőséget a klasszikus polgári adottságokban, és értékeli, hogy egy jól alakítható, többféleképpen hasznosítható ingatlanra tehet szert a belváros egyik frekventált részén.
Energetikai tanúsítvány folyamatban!
