Hirdetés leírása
Miért választanál egy lakást, ha jóval kedvezőbb áron saját házad, kerted és panorámás teraszod is lehet?
Zalaegerszeg Pipahegy városrészében, csodaszép, zöld környezetben kínálunk eladásra egy gondosan karbantartott, kétszintes téglaépületet 586 m²-es, teljesen körbekerített területtel. Az ingatlan végig aszfaltos úton megközelíthető, így nemcsak hétvégi menedékként érdemes gondolkodni benne: közműveinek és adottságainak köszönhetően kis átalakítással életvitelszerű használatra alkalmas, hangulatos mini otthon is kialakítható belőle.
A panoráma itt a mindennapok része
A felső szinten világos szoba és praktikusan kialakított konyha kapott helyet, de az igazi főszereplő a hozzájuk kapcsolódó 11 m²-es panorámás terasz.
Ez az a hely, ahol jólesik reggel meginni a kávét, délután kiülni egy könyvvel, este pedig egyszerűen csak nézni a zalai dombokat. Nem kell hozzá nyaralás – itt ez lehet a hétköznapok része.
Az alsó szinten jelenleg tárolóként használt helyiség található, amely igény szerint vendégszobává, hobbihelyiséggé vagy más hasznos térré alakítható. A tetőtér további lehetőségeket rejt azok számára, akik később szeretnék továbbgondolni az épületet.
A ház téglaépítésű, szépen karbantartott, víz és villany is bevezetésre került. A fűtésről fatüzelésű kályha gondoskodik.
A 586 m²-es telek kellemes kompromisszum azoknak, akik saját kertre vágynak, de nem szeretnék minden szabadidejüket fűnyírással tölteni.
A lépcsőzetesen kialakított terület jól tagolt, gondozható, és termő gyümölcsfák teszik még hangulatosabbá. Nyáron a kinti zuhanyzó adhat gyors felfrissülést, a fatároló pedig praktikusan kiszolgálja a kályhafűtést.
A terület teljesen körbekerített.
Ár-érték arányban különösen érdekes lehetőség
Ennek az ingatlannak az egyik legnagyobb előnye, hogy egy zalaegerszegi lakás árához képest lényegesen kedvezőbb összegből lehet saját, önálló teret teremteni.
Itt nem közös lépcsőházat és néhány négyzetméteres erkélyt kapsz, hanem saját házat, 586 m²-es kertet és 11 m²-es panorámás teraszt.
Természetesen más életforma, mint egy belvárosi lakás – éppen ez benne a jó. Annak lehet igazán érdekes, aki kisebb, fenntartható otthonban gondolkodik, szereti a természet közelségét, de Zalaegerszegről sem szeretne lemondani.
Hétvégi háznak szinte adja magát, de néhány átalakítással állandó használatra is továbbfejleszthető, ráadásul lakcím létesítésére is van lehetőség.
Amit a vásárlás előtt fontos tudni
A terület Mk2 övezeti besorolású, legnagyobb megengedett beépíthetősége 10%.
Az ingatlan nincs kivonva művelési ág alól, ezért adásvétele kifüggesztéses eljárással történik. Lakáshitel és lakhatási támogatás az ingatlanra nem vehető igénybe.
A tulajdoni viszonyok rendezettek, az ingatlan per-, teher- és igénymentes, a vételár megfizetését és a szükséges eljárás lezárását követően rövid időn belül birtokba vehető.
Ha egy lakás helyett inkább saját kertet, panorámát, teraszt és nyugalmat választanál – jóval kedvezőbb áron –, Pipahegyen ezt a kis házat érdemes személyesen is megnézni.
Mert nem mindenkinek kell nagy ház. Van, akinek inkább egy kisebb saját hely kell, nagyobb szabadsággal.
