Leírás
Debrecen belvárosában, egy csendes, széles, aszfaltozott utcában kínáljuk eladásra ezt a 860 m²-es telket, ahol minden közmű (víz, gáz, csatorna, villany) rendelkezésre áll. A zártsorú beépítésre alkalmas telek 22 méteres utcafronttal és 41 méteres mélységgel rendelkezik, így ideális választás akár több lakásos társasház, akár egy exkluzív belvárosi villa megvalósítására.
Beruházóknak és fejlesztőknek:
A telek Lk-B/5 övezeti besorolása kiváló lehetőséget kínál:
– 40% beépíthetőség
– 0,75 szintterületi mutató
– max. 7,5 m építménymagasság
– minimum 40% zöldfelület
Tökéletes több lakásos társasház vagy igényes sorház fejlesztésére egy frekventált, mégis nyugodt környezetben.
Jelenlegi állapot:
A telken két meglévő lakóépület (összesen 237 m²) és egy kb. 200 m²-es fedett szín található, ami akár ideiglenes raktárként vagy építkezés során kiváló kiszolgáló funkcióként használható.
Családoknak, egyedi otthont keresőknek:
Kiváló adottságokkal rendelkező telek egy olyan környéken, ahol ritkán kerül ekkora telek a piacra. Rendezett, kiépült környezet, minden elérhető közelségben, mégis nyugodt, családias hangulatú utca.
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!
Ha szeretné megtekinteni vagy további részletekre kíváncsi, keressen bizalommal!
