Hirdetés leírása
Zalaegerszeg belvárosában, a Takarék köz rendezett társasházi környezetében kínálok megvételre egy 51 m²-es, 2 szobás, felújítandó lakást.
A társasház egyik legnagyobb értéke a valódi belvárosi fekvés: a Kossuth Lajos utca, a Petőfi utca és a városközpont, az üzletek, szolgáltatások, gyógyszertárak és buszmegállók néhány perces sétával elérhetők, így a mindennapi ügyintézéshez autóra sincs szükség, minden gyalogosan gyorsan elérhető, miközben a ház nem közvetlenül a főút mellett áll. Az utca útfelülete, járdái, parkolóterülete és közműhálózata az elmúlt években megújult, ezért a lakás valódi belvárosi elhelyezkedést kínál rendezett környezetben.
Az ingatlan egy téglaépítésű társasház harmadik, egyben legfelső emeletén helyezkedik el, a lépcsőházban mindössze 11 lakás található. A zárószint egyik legnagyobb előnye, hogy nincs felső szomszéd: nem kell lépészajjal számolni, így nyugodtabb, zavartalanabb otthon alakítható ki. A jelenlegi elrendezés két szobából, előszobából, konyhából, kamrából, valamint WC-vel egy helyiségben kialakított, káddal felszerelt fürdőszobából áll. A tárolást praktikus beépített szekrények segítik.
A lakás lakható, azonban igény szerint felújítást igényel. De éppen ebben rejlik az egyik legfontosabb előnye: az új tulajdonosnak nem más ízlését és korábbi felújítási döntéseit kell megfizetnie, hanem a burkolatokat, színeket, konyhát és műszaki tartalmat saját igényeihez igazíthatja. A fűtést jelenleg gázkonvektorok, a melegvíz-ellátást átfolyós gáz-vízmelegítő biztosítja, emellett hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. Az eredeti állapotú nyílászárók fából készültek, az ingatlan víz-, gáz-, villany- és szennyvízhálózattal ellátott.
A közös költség havi kb. 19 000 Ft, amely az üzemeltetésen és a felújítási alapon kívül a víz átalánydíját és a szemétszállítás díját is tartalmazza.
Energetikai besorolás: I
Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek.
A társasház előtt és környezetében fizetős közterületi parkolás biztosított; helyi lakosok számára kedvezményes lakossági bérlet igényelhető a mindenkori önkormányzati feltételek szerint.
A lakás a felújítás szükséges költségével együtt is kedvező ár-érték arányú lehetőség azoknak, akik a korszerűsítést saját elképzeléseik, illetve anyagi lehetőségeik szerint valósítanák meg egy belvárosi lakásban. Jó választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak, valamint felújítás után hosszú távú kiadásra is.
